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F公司與Z公司合同糾紛案
案件名稱
合同糾紛-F公司與Z公司合同糾紛案
承辦律師
王晨(原告F公司的訴訟代理人)
案件基本情況
2017年11月6日，申請人與被申請人簽訂租賃協(xié)議，約定：申請人將位于某處土地及地上建筑出租給乙方使用，年租金為人民幣150萬元;被申請人須在每年12月20日前交齊下年度租金;申請人有權(quán)按雙方約定日期要求被申請人支付租金;協(xié)議糾紛由H仲裁委員會仲裁解決等。
根據(jù)租賃協(xié)議的約定，2020年12月20日前，被申請人應支付2021年度租金150萬元，但被申請人在2020年12月2日至2022年1月11日期間，經(jīng)申請人多次催要，才分11次支付了130萬租金，至今尚拖欠2021年度20萬租金沒有支付。而且被申請人也沒有按照約定在2021年12月20日前支付2022年度的150萬租金。上述行為嚴重違反了合同約定，給申請人造成嚴重損失。
另外，根據(jù)雙方約定，在承租期間所產(chǎn)生的電費由被申請人承擔。而且實際上，2020年5月以前的電費確實是由申請人代付給電業(yè)局、然后被申請人再支付給申請人的。但2020年6月至11月期間的216，220.36元電費在申請人代繳后，幾經(jīng)催要，被申請人始終未向申請人支付。
辦理結(jié)果
2022年8月3日H仲裁委員會就申請人F公司與被申請人Z公司租賃合同糾紛一案作出裁決書，裁決被申請人于裁決生效之日起10日內(nèi)向申請人支付租金、電費、仲裁費、利息等近180余萬元。
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